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米子市石井 S様邸 屋根外壁塗装工事
目次
米子市石井 S様邸 屋根外壁塗装工事
BEFORE
AFTER
| 工事内容 | 外壁塗装 屋根塗装 外壁張替 バルコニー防水樋取替 破風板張替 飾り窓格子取替 付帯部塗装 |
| 使用材料 |
外壁塗装 下塗り：パーフェクトサーフ（日本ペイント） 中・上塗り：パーフェクトトップ（日本ペイント） 屋根塗装 下塗り：ファインパーフェクトシーラー（日本ペイント） 中・上塗り：パーフェクトベスト（日本ペイント） 外壁が気になりだしてはいたけど忙しいから後回しに・・・その結果塗装だけではメンテナンスすることができないほどに。特にバルコニー防水がきれて軒から雨漏れがあり周辺にも影響を及ぼし大変なことに。早急な対策が必要でした。 |
施工前の写真
バルコニー外壁
塗膜が剥離しサイディング材まで深刻な被害が発生していました。下地の点検と同時に貼替が必要な状態です。
破風板
破風板は外部の中で雨風の影響を一番受けやすい箇所です。本来であればここまでの状況になる前に塗装をしなければなりません。
屋根
屋根は毎日紫外線や雨風の影響を受けているため想像よりも劣化は進行しています。塗膜が剥離し防水性がほとんど失われています。
バルコニー
塗膜が劣化し、防水性がほとんどない状態になっています。ドレンと呼ばれる排水個所からの漏水が原因で軒がボロボロになっていました。
施工後の写真
バルコニー外壁
幸いにも内部の躯体には大きな影響はありませんでしたが、下地材は全て取り替えました。外壁、軒天を張り替えた後、塗装を施しているため修繕したかわからないほどきれいになりました。
破風板
劣化の著しい破風板は全て取替を行いました。現在ではサイディング材を使用することが一般的ですが、以前はケイカル板を使用していたため耐久性が乏しいのでご注意を。
屋根
劣化が進行していたため今回は下塗りを2回実施し、仕上げ塗料がしっかり密着するような施工を選択しました。状況におり臨機応変に対応することが何より大切です。
バルコニー
専用のウレタン塗料を4回重ねることで強固な防水膜を形成しました。バルコニー周辺は雨漏れしやすい箇所ですので定期的な点検をお勧めします。
