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米子市旗ヶ崎 F様邸｜外壁張替・塗装｜バルコニー軒下の雨漏れを根本から解決！
| 施工エリア | 鳥取県 米子市 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建て住宅 |
| 施工箇所 | 外壁張替 外壁塗装 コーキング打ち替え 付帯部塗装 |
| お悩み | バルコニー下の軒から雨漏れがあるとご相談をいただきました。 |
| 施工内容 | 外壁塗装 外壁カバー・張替 その他工事 |
| 外壁プラン | ハイブリッドプラン |
| 外壁材 | サイディング ■下塗り：ファインパーフェクトシーラー（日本ペイント） ■中・上塗り：パーフェクトトップ【ND-342】（日本ペイント） |
| 塗装色 | ブラウン系 |
| 施工価格 | 200万円 |
| 工期 | 30日間 |
目次
塗装のきっかけ
バルコニー下の軒から雨漏れがあるとご相談をいただきました。お話を伺うと「築後すぐに雨漏れが発生したけど、施工業者はその後にしっかりとした対応をしなかった」とのこと。
長年放置されていたため、内部の構造材も腐食しており、下地から修繕をさせていただきました。
施工前の写真
外観
バルコニーの軒下から雨漏りが生じていたため、ご相談いただきました。
東面外壁
東面は若干ですが、サイディング材に反りが見受けられました。早急に張り替える必要はなさそうでしたので、増し釘で全体を抑えて下地処理を施しました。
バルコニー軒天
バルコニーからの漏水が原因で、軒天材がボロボロになっていました。すぐに対処しておけば、ここまでの状態にはなりませんが、時間が経過すると、みるみるうちに劣化が進行していきます。
破損個所
バルコニー各所の付帯部の仕舞い方が悪いため、内部に雨水が浸入し、それが原因で、サイディング材が劣化しています。
施工後の写真
外観
施工が完了しました！
東面外壁
増し釘で反りを抑えて、許容範囲内となりました。外壁全体の劣化が始まっていたものの、表面は悪くなかったため問題なく塗装で仕上がりました。
外壁表面
新築の様な光沢を取り戻しました。当社は、3回塗りで仕上げるため、厚い塗膜が形成され劣化を防ぎます。
バルコニー
雨漏りでボロボロだった外壁と軒天は、全て張替を実施しました。同時に雨漏れの箇所を特定して、再発しないよう処置も施しています。
担当者の声
F様、この度は外壁張替と塗装、そして雨漏り修繕工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
ご相談いただいた際、「バルコニーの軒下から雨漏れしている」とのお話を伺い、現地を詳しく調査したところ、内部の構造材にまで腐食が進んでいる状態でした。
築後まもなく雨漏れが発生していたにもかかわらず、当時の施工業者がしっかりと対応してくれなかったとのことでした。
今回は、傷んだ下地からしっかりと修繕し、外壁の張替と塗装によって、見た目の美しさだけでなく、住まいの防水性・耐久性もしっかりと回復しました。
今後も気になる点があれば、どうぞお気軽にご相談くださいね！
