屋根塗装だけでは直らない劣化も？屋根カバー工法との違いと選び方【累計施工20,000件の実績で解説】

「屋根の色あせが気になって点検をお願いしたら、ひび割れが30箇所以上見つかった」——当社が実際にご相談を受けた中には、そんなケースもあります。表面のくすみだけを直そうと塗装を選んでも、下地や屋根材そのものが傷んでいる場合は、それだけでは十分な対策にならないことがあります。屋根のリフォームには「塗装」と「カバー工法」という2つの選択肢があり、どちらが向いているかは屋根の状態によって変わってきます。この記事では、屋根塗装とカバー工法の違いや向き不向き、費用・工期の考え方を、米子市の屋根・外壁塗装専門店である塗彩工房が解説します。築20年前後で屋根の傷みが気になり始めた戸建て住宅にお住まいの方に向けた内容です。

そもそも屋根塗装とカバー工法は何が違うのか

屋根塗装とは ― 塗り替えで美観と防水性を回復する工事

屋根塗装は、既存の屋根材の表面に新しい塗料を重ねて塗る工事です。色あせやコケ、チョーキングといった表面の劣化を直しつつ、防水性やツヤを回復させます。下地(野地板や屋根材そのもの)がまだしっかりしている場合に選ばれる工法です。

カバー工法とは ― 既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる工事

カバー工法は、既存の屋根材を撤去せずに防水シートと新しい屋根材(ガルバリウム鋼板など)を重ねて設置する工事です。塗装では対応しきれないほど下地が傷んでいる場合や、屋根材の寿命が近づいている場合に検討されます。既存屋根を撤去してから葺き替える工法と比べて廃材が少なく、工期も短めに収まります。ただし下地が著しく傷んでいる場合はカバー工法でも対応できず、葺き替えが必要になることもあります。どちらが適しているかは、実際に屋根に上がっての点検結果次第です。

屋根塗装で対応できるサイン・カバー工法を検討したいサイン

屋根塗装で対応できる劣化のサイン

色あせや軽度のコケ・カビ、チョーキング現象(触ると白い粉が付く状態)は、下地がまだ健全であれば塗装で回復できることがほとんどです。定期的な点検を受けていれば、この段階で手を打てるため費用も抑えやすくなります。

カバー工法を検討したい劣化のサイン

屋根材のひび割れや反りが複数箇所に及んでいる場合や、雨染みが天井に出てきた場合は、塗装だけでは十分な防水性を確保できないことがあります。以前、当社が点検にうかがったお宅では大屋根だけで30箇所以上のひび割れが見つかり、割れ部分に補修を加えたうえで塗装により対応しました。傷みの範囲や深さによっては、カバー工法のほうが安心という判断になることもあります。

自己判断せず、プロの点検を受ける

地上から見ただけでは、屋根の傷み具合を正確に把握するのは難しいものです。塗彩工房では国家資格保有者によるドローン点検も行っており、屋根に上がらなくても高精細な写真で状態を確認できます。👉 気になる症状があれば、まず点検だけでも受けてみることをおすすめします。

費用と工期の考え方、実際の施工事例

費用は工事範囲と屋根の状態で変わる

屋根塗装・カバー工法とも、屋根の大きさや形状、下地の傷み具合によって工事範囲が変わるため、一律の金額をお示しすることはできません。塗彩工房では現地診断のうえで工事内容と費用の目安をお見積りとしてご案内しています。参考までに、当社の施工事例では、米子市N様邸(カバー工法＋外壁塗装)で総額350万円・工期21日、米子市奥谷N様邸(屋根の補修塗装＋外壁塗装)で総額200万円・工期22日という実績があります。いずれも外壁を含めた工事範囲での金額のため、屋根のみの工事とは条件が異なりますが、目安としてご参照ください。

関連する施工事例

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米子市Ｎ様邸｜カバー工法＆高耐久塗装で長く安心して住める外装にリフォーム

工期の目安

屋根塗装は天候にもよりますが、2週間前後で完了することが多い工事です。カバー工法は既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる分、屋根塗装よりも日数がかかり、外壁塗装とあわせて行う場合は3週間程度を見込んでおくと安心です。

屋根塗装・カバー工法で得られる効果とお客様メリット

見た目の美しさと防水性能の回復

色あせていた屋根が塗り替えや葺き替えで一新されると、外壁とのバランスも整い、住まい全体の印象が明るくなります。防水性能が回復することで、雨漏りのリスクを抑えられる点も安心材料のひとつです。屋根塗装で使う塗料には耐候性の高いアステックペイントの製品を採用しており、色あせを抑えたいご要望にも対応しています。

メンテナンスの負担を減らせる

カバー工法で新しい屋根材に替えると、その後しばらくはメンテナンスの頻度を抑えられます。塗彩工房では最長10年保証と定期点検を行っており、施工後も安心して暮らしていただけます。

施工後に実感していただきやすい変化

屋根の色や質感が変わると、外壁との組み合わせで住まい全体の印象が引き締まって見えるようになります。防水性能が回復した実感は、次の大雨や台風のときに得やすいものです。工事内容によって感じ方は変わるため、気になる方は現地診断の際にご相談ください。

よくある質問

Q. 屋根塗装とカバー工法、結局どちらを選べばいいですか？

下地や屋根材の傷み具合によって向き不向きが変わるため、まずは点検を受けることをおすすめします。色あせやコケが中心であれば塗装、ひび割れ・反りが複数箇所に及ぶ場合はカバー工法が候補になる、という考え方が目安になります。

Q. 築何年くらいでカバー工法を検討すればいいですか？

一概には言えませんが、築20年を過ぎたあたりから屋根材の劣化が進みやすくなる印象です。前回の塗装から10年以上経っている場合は、一度点検を受けて塗装で対応できるか確認しておくと安心です。

Q. 見積もりは無料ですか？

はい、塗彩工房では現地診断とお見積りを無料で行っています。相見積もりの一社としてお声がけいただいても問題ありません。

Q. 工事中、近隣への配慮はありますか？

屋根工事は音や足場が気になる方も多いため、事前のご挨拶や工事日程のご案内など、近隣の方への配慮を心がけています。気になる点があれば、お見積りの際にご相談ください。

まとめ

屋根の傷みは、見た目が似ていても内部の状態はさまざまです。塗装で回復できる段階なのか、カバー工法まで検討すべき段階なのかは、点検を受けてはじめて分かることも少なくありません。見た目だけで決めずに専門家の目で確認してもらうことが、結果的に無駄のない選択につながります。

• 屋根塗装は表面の劣化を回復する工事、カバー工法は屋根材ごと重ねて新しくする工事
• ひび割れ・反りが複数箇所に及ぶ場合や雨染みが出ている場合はカバー工法も選択肢に入る
• 費用・工期は屋根の状態によって変わるため、無料診断でまず状態を確認するのが安心

創業から50年以上、米子市・境港市周辺で20,000件を超える屋根・外壁塗装を手がけてきた経験をもとに、外壁診断士の資格を持つスタッフが屋根の点検・お見積りにも対応しています。