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米子市皆生マンション｜陸屋根防水工事｜屋上からの雨漏りを解消！マンションの屋根防水リフォーム
| 施工エリア | 鳥取県 米子市 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション |
| 施工箇所 | シーリング 防水工事 |
| お悩み | 陸屋根の下の部屋で、雨漏りが発生しているとのことで、管理組合様よりご相談をいただきました。 |
| 施工内容 | 防水工事 雨漏り調査・修繕 |
| 屋根材 | ■塩ビシート ■下塗り：プライマー ■補修：モルタル |
目次
相談のきっかけ
「この陸屋根の下の部屋が雨漏りしているので、何とかしてほしい」と管理組合様より、ご依頼をいただき工事させていただくこととなりました。最初に上がった時は、すでにめくりあがっており防水シートとしての機能を果たせておりませんでしたので、補修では対応しきれないと判断し、全面的な防水シートのやり替えをご提案・施工いたしました。
施工前の写真
防水シートの破れ
防水シートが破れてしまい、水が流れなくなってしまっています。
防水シートの補修跡
いたるところに補修跡がありました。
施工中の写真
既存シート撤去
既存の劣化したシートをすべて撤去します。
既存シート撤去完了
既存シートをすべて撤去完了しました！
クラック（ひび割れ）
水が浸透しており、モルタルには激しいクラックが…
クラック部分補修
見積りには入っていませんが、見過ごすことはできないので、当然補修します。
ケレン処理①
この工程を手抜きすると、仕上がりがボコボコになります。
ケレン処理②
ケレン処理後、細かなゴミや埃を除去して清掃します！
シート張り①
プライマーを塗布しながら、シートをはっていきます。
シート張り②
新しい防水シートを隙間なく、しっかりと密着させ、丁寧に張り込んでいきます。
金物取付①
シートの端部をしっかり固定するための金物を取り付けます。
金物取付②
防水シートの押さえ金物を取り付けている様子。
施工後の写真
外観
防水工事が完了しました。
防水シート
新しく防水シートを貼り直したので、雨漏りの心配もなくなりました。
担当者の声
この度は、マンション屋根の防水工事をご依頼いただきありがとうございました。
ご相談を受けて現地を確認した際、既存の防水シートは、防水の機能を果たしていない状態でした。雨漏れによる建物への影響も大きくなる前に、全面的な張り替えをご提案させていただきました。
今後も、入居者の皆様が安心して生活できる環境づくりを、しっかりサポートさせていただきます。小さなことでもお気軽にご相談ください！
